Raycom সিটি ফেজ 3 সম্পর্কে কেমন?

রেকম সিটি ফেজ 3 সম্পর্কে কেমন: সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয় এবং ব্যবহারকারীর প্রতিক্রিয়ার গভীর বিশ্লেষণ

হেফেই হাই-টেক জোনের বিকাশের সাথে, রেকম সিটি ফেজ 3 সম্প্রতি একটি জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট হিসাবে আবার গৃহ ক্রেতাদের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। এই নিবন্ধটি মূল্য, সহায়ক সুবিধা, সুবিধা এবং অসুবিধার মতো একাধিক মাত্রা থেকে প্রকল্পের প্রকৃত পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা এবং ব্যবহারকারীর আলোচনাকে একত্রিত করে।

1. সমগ্র নেটওয়ার্ক জুড়ে আলোচিত বিষয়ের ডেটা পরিসংখ্যান (গত 10 দিন)

2. মূল তথ্যের তুলনামূলক বিশ্লেষণ

3. ব্যবহারকারীর ফোকাসের বিশ্লেষণ

1. মূল্য প্রবণতা:সাম্প্রতিক তথ্যগুলি দেখায় যে বছরের শুরু থেকে গড় প্রকল্পের মূল্য প্রায় 5% বৃদ্ধি পেয়েছে, তবে কিছু বিশেষ-মূল্যের সম্পত্তিতে আলোচনার জন্য এখনও 1-3% জায়গা রয়েছে৷ এটি লক্ষণীয় যে 88-105㎡ ইউনিটগুলি সবচেয়ে দ্রুত বিক্রি হয়, যার গড় লেনদেন চক্র মাত্র 17 দিনের।

2. শিক্ষাগত সম্পদ:2023 স্কুল ডিস্ট্রিক্ট শ্রেণীবিভাগ অনুসারে, প্রকল্পটি এর সাথে মিলে যায়হেফেই নং 6 হাই-টেক এক্সপেরিমেন্টাল মিডল স্কুল(দূরত্ব 1.2 কিমি) এবংমেঙ্গুয়ান প্রাথমিক বিদ্যালয় (পশ্চিম জেলা), তবে কিছু মালিকরা জানিয়েছেন যে পিক আওয়ারে যানজটের সমস্যা রয়েছে।

3. পরিবহন সুবিধা:মেট্রো লাইন 4 (নির্মাণাধীন) এর কেকে এভিনিউ স্টেশনটি প্রকল্প থেকে প্রায় 800 মিটার দূরে এবং 2024 সালে ট্রাফিকের জন্য উন্মুক্ত করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। বর্তমানে, আমরা প্রধানত বাস লাইনের উপর নির্ভর করি (B2, 653, ইত্যাদি), এবং সকালের শিখরের সময় অপেক্ষার সময় প্রায় 8-12 মিনিট।

4. মালিকদের প্রকৃত মূল্যায়ন থেকে উদ্ধৃতাংশ

ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া:"আবাসন প্রাপ্যতার হার উচ্চ (প্রায় 82%)", "সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার প্রতিক্রিয়া দ্রুত (মেরামতের অনুরোধের জন্য গড় প্রক্রিয়াকরণের সময় 2.6 ঘন্টা)", এবং "হাই-টেক জোনের শিল্প সমষ্টিগত প্রভাব সুস্পষ্ট"।

নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া:"আন্ডারগ্রাউন্ড পার্কিং স্পেস অনুপাত 1:0.8 সামান্য অপর্যাপ্ত", "ডেকোরেশন স্ট্যান্ডার্ড এবং মডেলের মধ্যে একটি রঙের পার্থক্য রয়েছে", "পশ্চিম দিকের বিল্ডিং প্রধান রাস্তার শব্দ দ্বারা প্রভাবিত হয়"।

5. ক্রয় পরামর্শ

ভিড়ের জন্য উপযুক্ত: উচ্চ-প্রযুক্তি অঞ্চলে কর্মরত তরুণ পরিবার, উন্নয়নমুখী ক্রেতা যারা স্কুল জেলাকে মূল্য দেয়। দ্রষ্টব্য: মধ্য থেকে উঁচু ফ্লোরে পূর্বমুখী বৈশিষ্ট্যগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার এবং উচ্চ-ভোল্টেজ লাইনের কাছাকাছি বিল্ডিং এড়ানোর পরামর্শ দেওয়া হয়। ডেভেলপারদের দ্বারা সম্প্রতি চালু করা "ডাউন পেমেন্ট কিস্তি" নীতি (ন্যূনতম 15% ডাউন পেমেন্ট) স্বল্পমেয়াদী আর্থিক চাপ কমাতে পারে।

একত্রে নেওয়া, Raycom City ফেজ III অবস্থান এবং পণ্যের শক্তির দিক থেকে প্রতিযোগিতামূলক, কিন্তু কেনার আগে, আশেপাশের পরিবেশের একটি অন-সাইট পরিদর্শন পরিচালনা করার এবং বিকাশকারীর মূলধন শৃঙ্খলে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়। বর্তমানে, প্রকল্পের ছাড়পত্রের হার 78% ছুঁয়েছে এবং অবশিষ্ট বাড়িগুলি প্রধানত 140 বর্গ মিটারের বেশি এলাকা সহ বড় ইউনিটগুলিতে কেন্দ্রীভূত।